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Bausparen für Rentner und Selbständige

Gerade für Rentner wird Bausparen wieder interessant. Zum einen sinkt für die meisten Rentner das zu versteuernde Einkommen stark ab.

Während Sie im Erwerbsleben noch ein sehr hohes Einkommen hatten, und keine Chance, die Wohnungsbauprämie zu erhalten, sieht die Lage jetzt wieder ganz anders aus. Durch die niedrigeren Einkünfte, sowie die Tatsache, das für viele Rentenarten nur der Ertragsanteil als Einkommen gilt, rutschen Sie oft unter die Einkommensgrenzen.

Zum anderen finden Sie in Bausparen eine sehr konservative Sparform, auf die Sie sich verlassen können. Ohne Kursschwankungen oder Verlustrisiko.

Beispiel Bausparen Rentner Wohnungsbauprämie ledig bis 25.600,-€ zu verst. Einkommen

Alte Leipziger

Tarifbeschreibung Alte Leipziger BauFinanz 2,5%

Vorschlag

Vorschlag 7 A

Vorschlag 7 B

Tarif

Alte Leipziger BauFinanz 2,5%

Eigene Sparleistung mtl.

 

43,-€

 

86,-€

 

Bausparsumme

7.300,-€

14.600,-€

+ Wohnungsbauprämie

315,42 €

315,42 €

 

 

 

Kontoführungsgebühr

Keine

Keine

Darlehensgebühr

Keine

Keine

 

 

 

Abschlussgebühr

73,-€

146,-€

Spardauer:

 7 Jahre

 7 Jahre

Einzahlung:

3.612,-€

7.224,-€

Guthaben bei Zuteilung:

3.885,25 €

7.455,07 €

Max. Darlehensahnspruch:

6.570,- €

13.140,- €

 

 

 

Gesamtauszahlung bei Zuteilung:

10.455,25 €

20.595,07 €

 

 

 

Tilgungsrate monatlich:

68,62 €

137,24 €

Tilgungsdauer:

8 Jahre, 5 Monate            8 Jahre, 8 Monate

Effektiver Jahreszins:

2,74%

2,73%

 

Onlineantrag

Onlineantrag

Beispiel Bausparen Rentner ledig über 25.600,-€ zu verst. Einkommen

Vorschlag

Vorschlag 8 A

Vorschlag 8 B

Tarif

Alte Leipziger BauFinanz 2,5%

Eigene Sparleistung mtl.

 

43,-€

 

86,-€

 

Bausparsumme

7.300,-€

14.600,-€

+ Wohnungsbauprämie

0,- €

0,- €

 

 

 

Kontoführungsgebühr

Keine

Keine

Darlehensgebühr

Keine

Keine

 

 

 

Abschlussgebühr

73,-€

146,-€

Spardauer:

 7 Jahre

 7 Jahre

Einzahlung:

3.612,-€

7.224,-€

Guthaben bei Zuteilung:

3.569,83 €

7.139,65 €

Max. Darlehensahnspruch:

6.570,- €

13.140,- €

 

 

 

Gesamtauszahlung bei Zuteilung:

10.139,83 €

20.279,65 €

 

 

 

Tilgungsrate monatlich:

68,62 €

137,24 €

Tilgungsdauer:

8 Jahre, 11 Monate            8 Jahre, 11 Monate

Effektiver Jahreszins:

2,72%

2,72%

 

Onlineantrag

Onlineantrag

Beispiel Bausparen Rentner mit Wohnungsbauprämie verheiratet bis 51.200,-€ zu verst. Einkommen

Vorschlag

Vorschlag 9 A

Vorschlag 9 B

Tarif

Alte Leipziger BauFinanz 2,5%

Eigene Sparleistung mtl.

 

43,-€

 

86,-€

 

Bausparsumme

7.300,-€

14.600,-€

+ Wohnungsbauprämie

320,85 €

630,77 €

 

 

 

Kontoführungsgebühr

Keine

Keine

Darlehensgebühr

Keine

Keine

 

 

 

Abschlussgebühr

73,-€

146,-€

Spardauer:

 7 Jahre

 7 Jahre

Einzahlung:

3.612,-€

7.224,-€

Guthaben bei Zuteilung:

3.890,68 €

7.770,42 €

Max. Darlehensahnspruch:

6.570,- €

13.140,- €

 

 

 

Gesamtauszahlung bei Zuteilung:

10.460,68 €

20.910,42 €

 

 

 

Tilgungsrate monatlich:

68,62 €

137,24 €

Tilgungsdauer:

8 Jahre, 5 Monate            8 Jahre, 5 Monate

Effektiver Jahreszins:

2,74%

2,74%

 

Onlineantrag

Onlineantrag

Beispiel Bausparen Rentner verheiratet über 51.200,-€ zu verst. Einkommen

Vorschlag

Vorschlag 10 A

Vorschlag 10 B

Tarif

Alte Leipziger BauFinanz 2,5%

Eigene Sparleistung mtl.

 

43,-€

 

86,-€

 

Bausparsumme

7.300,-€

14.600,-€

+ Wohnungsbauprämie

0,- €

0,- €

 

 

 

Kontoführungsgebühr

Keine

Keine

Darlehensgebühr

Keine

Keine

 

 

 

Abschlussgebühr

73,-€

146,-€

Spardauer:

 7 Jahre

 7 Jahre

Einzahlung:

3.612,-€

7.224,-€

Guthaben bei Zuteilung:

3.569,83 €

7.139,65 €

Max. Darlehensahnspruch:

6.570,- €

13.140,- €

 

 

 

Gesamtauszahlung bei Zuteilung:

10.139,83 €

20.279,65 €

 

 

 

Tilgungsrate monatlich:

68,62 €

137,24 €

Tilgungsdauer:

8 Jahre, 11 Monate            8 Jahre, 11 Monate

Effektiver Jahreszins:

2,72%

2,72%

 

Onlineantrag

Onlineantrag

Kurze Erklärung Wohnungsbauprämie: Die staatliche Wohnungsbauprämie wird im Volksmund auch oft Bausparprämie genannt. Es handelt sich bei beiden Begriffen um ein und die selbe Förderung.

Die Zeit der hohen Zinsen ist erst einmal vorbei. Es gibt so gut wie keine Bausparverträge, in denen noch angemessene Guthabenzinsen gezahlt werden. Wenn doch, dann werden diese durch Kontoführungsgebühren, überhöhte Abschlussgebühren oder andere versteckte Kosten aufgefressen.

Bausparen macht also dann am meisten Sinn, wenn man sich in der heutigen Niedrigzinsphase ein günstiges Darlehen für später sichert. Der Tarif Baufinanz 2,5 bietet eine sehr angenehme Kombination aus niedrigen Kosten, moderater Darlehensverzinsung, erschwinglichen  Tilgungsraten, und angemessen hohem Darlehen nach nur 7 Jahren Spardauer.

 

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