Bausparen als Finanzierungsinstrument bietet viele Vorteile.
- Sie bilden automatisch Eigenkapital, das für jede Finanzierung vorhanden sein sollte. Wer ganz ohne Eigenkapital ein Haus bauen oder kaufen möchte, wird von vielen Banken abgelehnt. Wenn nicht, bekommt man zumindest einen höheren Darlehenszins.
- Banken bieten für Darlehen bis zu einem gewissen Anteil des Objektwertes niedrige Zinsen. Bauspardarlehen können in den so genannten “Nachrang”, also als Gläubiger hinter den Banken, ins Grundbuch eingetragen werden. Ohne das der Zins dadurch steigt. (Allerdings nur bis 72% des Gesamtwertes)
- Bei Bauspardarlehen können Sie jederzeit in beliebiger Höhe Sondertilgungen leisten. Ohne Strafzinsen zu zahlen.
- Wer heute einen Bausparvertrag abschließt, sichert sich die vereinbarten Darlehenszinsen (Sollzins ab 1%, 1,66% effektiv bei uns möglich) für die Zukunft. Selbst wenn die Marktzinsen wieder einmal auf 8-9% steigen sollten, können Sie zu einem niedrigen Zinssatz Ihr Darlehen bekommen. Dies kann sehr wichtig werden, wenn Sie Finanziert haben, und das Bankdarlehen in einer Hochzins-Phase ausläuft.
- Bausparverträge sind als Renovierungsvorsorge für Ihr Haus optimal geeignet. Wenn das angesparte Kapital nicht ausreicht, nimmt man das Darlehen oder einen Teil des Darlehens mit in Anspruch.
